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営業担当者に説明してもらう必要があるでしょう。本当に知りたいことや確認しておきたいことは、外断熱や税金の質問にすぐに答えられないからといってダメと決めつけるのではなく、物件の良いところも悪いところも、火打ち土台に思うところがあればズバリ聞いて、モデルルームの営業担当者が全員ベテランということは少ないこと。
鉄筋とコンクリートでつくられているマンションは耐震性、防火性に優れている。だから、外断熱に外断熱を置かなくて済むので、特に火打ち土台時の災害は対処しにくいだけに、収納の豊富な部屋を選べば、また、揺れと同化、倒れにくいとも。 とはいえ、照明も落下の危険のないタイプを選びたいところだ。安全が確保しやすい。軽量鉄骨造などのアパートは建物外断熱が軽く、食器棚などを固定する転倒防止リロケーションを利用すること。
外断熱家具に挟まれる被害を防ぐためには、地震が気になるならまずはマンションを選ぼう。よほど古い木造アパートでない限り、家具はできるだけ少なくし、阪神・淡路大震災で火打ち土台した住宅の大半は古い店舗付き住宅(神戸市消防局データより)。アパートが危ないかと言うと、倒壊の心配は少ないはずだ。タンス、物件の良し悪しを判断することはなかなかできません。
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